Investissements immobiliers

L’immobilier est une composante essentielle de votre patrimoine même si elle peut subir des variations importantes de valeur comme ce fut le cas avec une forte baisse dans les années 1990 à 1998 et une forte hausse de 1998 à ce jour dans les grandes métropoles.

Votre patrimoine immobilier peut se répartir de la manière suivante :

  • Patrimoine de jouissance (résidence principale et secondaires),
  • Placements locatifs directs (habitations et/ou bureaux),
  • Placements groupés ou à statuts particuliers : murs d’Ephad en LMP, appartements en nue-propriété, murs de bureaux ou d’hôtels en « club deal »,
  • Placements collectifs (SCPI, OPCI, FCPR immobiliers, etc.).

ACTIS dispose de la carte d’intermédiaire immobilier et intervient soit en conseil, soit en promoteur d’opportunités sur les quatre catégories précitées. A titre d’exemples, sont détaillés ce que nous faisons de manière groupé :

  • Achats de bureaux
  • Prise de participations dans des sociétés foncières
  • En murs d’Ephad depuis 2005,
  • En achat d’appartements en nue-propriété,
  • En sélection de produits collectifs.

L’aspect club permet de recenser le opportunités en provenance de:

  • Nos partenaires
  • Nos clients qui sont régulièrement sollicités  (et nous donnent pour analyse et conseil différentes propositions).

Ce regroupement permet de consacrer le temps nécessaire à l’étude et la mise en œuvre tout en diminuant les frais qui sont donc mutualisés.